伟大的定向宽松 存准率下降改变不了楼市低迷形势 /叶楚华余治国 每一次类似的情况,房地产业和其收买的媒体们就像打鸡血一样兴奋,地产商和媒体勾结骗了老百姓近十年(各大中小城市,各大中小媒体都依靠地产商广告费养活),拿血汗钱去维系这个旁氏大骗局。这一次这个利益同盟再次借机忽
[阅读全文]
中国房产开发商债务危机将在三个月内全面 爆发 文/余治国 叶楚华 与本文作者叶楚华交流请点击这里 根据公开的新闻报道,中国房地产商的海外债务的具体形式有碧桂园、恒大地产、佳兆业集团、雅居乐地产等在海外发行的以美元计价的涉外票据,有宝龙地产在海外发行的以美元计价的优先债券与优
[阅读全文]
房价大跌的短期后果是灾难性的 /叶楚华余治国 与 本文作者叶楚华交流请点击这里 最近有消息称,全国大中城市房价下跌了20%-30%左右,中国企业债券发行的规模正在急剧扩大。据统计,2012年3月,包括房产公司在内的中国企业的债券发行额达到525亿美元,相当于3300亿人民币,创造了改革开放以后的
[阅读全文]
2012下半年经济再危机,楼市走向何方? /文叶楚华余治国 与 本文作者叶楚华交流请点击这里 早在2010年和朋友聊天,说道2012经济再危机的话题(朋友还专门写了一本书《2012经济再危机》),一晃两年多过去,情况可能比当时预计的还严重。下半年估计又有一大批制造业企业要倒闭, 我自己经营了家
[阅读全文]
调控楼市的核武器土地税呼之欲出 /叶楚华余治国 与 本文作者叶楚华交流请点击这里 中国的土地政策是投资者或自住者购买拥有50年或70年居住权的土地租赁政策。房价不过是土地使用权的转让费,政府只征收极低的购房契税,并未征收房产税。即便是在重庆与上海的房产税试点,也并非真正意义上的
[阅读全文]
叶楚华:调低经济增速为房产崩盘留余地 中国房地产的大泡沫,稍有洞察力的人都能深刻觉察,它是印钞机印出来的泡沫。 昨天温总理答记者问,注意两点: 第一,温总理特别解释了为何把经济增速预期调低为7.5%。 第二,温总理说房价还远未跌到应该到的水平,房产股票应声大跌。 其实,第二点
[阅读全文]
告诉你当前是否应该买房 在通胀不可遏止时,如何在现金与房产之间进行选择 /叶楚华 余治国 欢迎关注本文作者余治国最新巨著:《世界金融五百年》(上下册)。 与 本文作者叶楚华交流请点击这里 我们在以前的文章中,多次谈到,在社会投资回报率低于某个点时,房产是货币增发器,换句话讲,
[阅读全文]
贵金属周评第十期:金价延续回调,但不会一蹴即就 文/吕超 叶楚华 与本文作者叶楚华交流请点击这里 本周金价开盘 1710.6 美元 / 盎司,截至周四中午时分,收于 1687.6 美元 / 盎司,最高触及 1716.5 美元 / 盎司,最低触及 1662.9 美元 / 盎司,下跌 23.0 美元 / 盎司,周 K 线呈进一步下跌的带脚阴线。 继上
[阅读全文]
海外债务加速中国房企降价潮 叶楚华按:国际先驱导报的这篇报道包含对我的采访。 与 本文作者叶楚华交流请点击这里 海外债务与国内债务最大的不同在于他们会随着汇率市场波动而影响债务成本,加大房地产债务危机 《国际先驱导报》记者金微、魏宗凯发自北京、上海 楼市的寒冬效应继续发酵,
[阅读全文]
政策微调改变不了房产危局 北京已hold不住 / 叶楚华余治国 欢迎关注本文作者余治国最新巨著:《世界金融五百年》(上下册)。 与 本文作者叶楚华交流请点击这里 我们俩推出地产评论已经半年多了,回归这批文章,欣慰的是所言都在变成现实。去年上半年我们就断言房价一定下降,而今楼市已经
[阅读全文]